Китай запускает программу субсидирования ипотеки для покупателей первого жилья

OFFNALOG, ПЕКИН. Программа субсидирования процентов по ипотечным кредитам для покупки первого жилья начнет действовать в Китае с 1 октября, сообщается в уведомлении министерства финансов КНР.

«Принято решение о реализации в масштабах всей страны политики субсидирования процентов по кредитам на приобретение жилья населением для снижения бремени процентных платежей по коммерческим ипотечным кредитам для семей, впервые приобретающих жилье», — говорится в сообщении.

Согласно документу, поддержку получат семьи, использующие вновь выданный коммерческий ипотечный кредит на покупку первого жилья. Площадь приобретаемого жилья должна составлять не более 120 квадратных метров, а стоимость — не более 1,5 миллиона юаней (около 223,5 тысяч долларов)

Политика вступает в силу с 1 октября 2026 года, срок реализации предварительно установлен в один год. Финансовые органы предоставляют субсидирование в размере 1 процентного пункта годовых на срок не более 5 лет.

Максимальный размер кредита, по которому начисляется субсидия, составляет 1 миллион юаней (около 148 тысяч долларов) на семью. При этом 90% финансируется из центрального бюджета, оставшиеся 10% приходится на местные бюджеты. Пропорция распределения между бюджетами провинциального уровня и ниже определяется финансовым департаментом провинциального уровня самостоятельно с учетом фактических условий.

Ранее в Китае уже были приняты меры поддержки предложения на рынке, включая поддержку выпуска новых целевых облигаций для формирования земельных резервов и поддержку выкупа местными властями готового коммерческого жилья для использования в качестве социального. Эти шаги направлены на оптимизацию предложения и улучшение благосостояния населения.

РИА Новости

© автор изображения Дмитрий Майерка