Госдума в скором времени, возможно, обсудит «эффект Долиной»

OFFNALOG, МОСКВА. Депутаты Госдумы заинтересованы в разработке мер по противодействию мошенническим схемам при продаже недвижимости на вторичном рынке, в том числе в ближайшее время могут обсудить «эффект Долиной», сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

В России получила распространение схема, когда продавец после реализации квартиры и получения денег отказывается передавать жилье покупателю, ссылаясь на то, что в момент совершения сделки находился под воздействием мошенников (в обиходе — «схема Долиной»). В Госдуме обсуждают ряд решений для противодействия схеме. Одно из предлагаемых решений — ввод периода охлаждения для операций с недвижимостью на семь дней: деньги покупателя будут лежать на спецсчете, с которого нельзя будет их перевести или обналичить до окончания процедуры купли-продажи.

«Фракции заинтересованы защищать граждан от финансовых мошенников. И в этом плане очень много инициатив, многие поддерживаем. В том числе, кстати, «эффект Долиной» скоро будем, может быть, рассматривать», — сказал Аксаков на XI Банковской юридической конференции.

По его словам, сначала нужно дождаться решения Верховного суда по делу Долиной. «В любом случае, много инициатив, направленных на защиту прав граждан, и это понятно. К сожалению, преступники активны. Надеюсь, что те законы, которые мы приняли, они изменят эту ситуацию коренным образом», — добавил он.

Инициативу поддержал председатель наблюдательного совета Московской биржи Сергей Швецов. По его мнению, главная проблема не в законодательстве, а в его правоприменении. «Но у нас правоприменение пошло немножко, вот пример той же Долиной, в сторону, которая разрушает общественное value (общественную ценность — ред.) нашего финансового рынка. И мне кажется, Государственной думе все-таки так или иначе надо обратить на это внимание», — уточнил он.

В конце марта 2025 года Хамовнический суд Москвы удовлетворил исковые требования Ларисы Долиной к Полине Лурье об оспаривании сделки по продаже принадлежащей певице квартиры. Долина заявила, что оказалась жертвой мошенников и согласилась на сделку, поскольку была введена в заблуждение. Суд прекратил право собственности Лурье на спорное имущество и признал его за Долиной. В конце ноября кассационный суд отклонил жалобу Лурье на решение нижестоящих судов, она намерена подать жалобу в Верховный суд.

РИА Новости
© автор фото Арина Антонова, На фото: Анатолий Аксаков,

Дата и время: 18.06.2025 11:36, Цифровые финансовые активы и их польза для МСП